Kan man få skadestånd för mer än reparationskostnader vid skada?
Högsta domstolen, 3 november 2016, mål nr T 960-15
Högsta domstolen har klargjort att skadestånd för skada i regel bestäms utifrån reparationskostnaderna snarare än andra typer av kostnader. Domen bekräftar att den som orsakat en skada oftast får ersätta kostnaden för att återställa egendomen, men i vissa undantagsfall kan även andra kostnader ersättas.
PARTER/SAKEN
JJ mot Länsförsäkringar Skåne. Tvisten prövades i Högsta domstolen efter att hovrättens dom hade överklagats.
Tvisten handlar om hur skadeståndets storlek ska fastställas när det gäller en brandskada på en byggnad. Parterna är oeniga om ersättningen ska baseras på reparationskostnaden eller värdet på byggnaden innan skadan.
BAKGRUND
JJ orsakade en brand som förstörde en ekonomibyggnad på Häckeberga säteri. Byggnaden var försäkrad, och Länsförsäkringar Skåne betalade ut en försäkringsersättning på cirka 4 miljoner kronor till fastighetsägaren. Av detta belopp avsåg drygt 3,8 miljoner kronor reparationskostnader för att återställa byggnaden, medan resterande belopp täckte andra skador som hyresgästers lösöre och avbrott i verksamheten.
Länsförsäkringar krävde sedan JJ på skadestånd för att täcka de utbetalade beloppen, särskilt för reparationskostnaden, som översteg byggnadens påstådda värde före branden. JJ motsatte sig kravet och hävdade att ersättningen skulle begränsas till byggnadens värde före branden, vilket enligt honom uppgick till 1,5 miljoner kronor.
DOMEN
Högsta domstolen fastställde att skadeståndet ska bestämmas utifrån den faktiska reparationskostnaden, som uppgick till cirka 3,8 miljoner kronor. JJ förlorade målet och dömdes att betala Länsförsäkringar Skånes rättegångskostnader.
SKÄLEN
Domstolen ansåg att reparationskostnaden i detta fall var skälig och inte översteg det ekonomiska värde som återställandet innebar. Eftersom byggnaden användes i näringsverksamhet och ingen likvärdig ersättningsbyggnad kunde anskaffas, ansågs det rimligt att skadeståndet baserades på kostnaden för reparationen.
ALLMÄNNA RÅD
För företag och fastighetsägare är det viktigt att veta att vid skada ersätts oftast reparationskostnaden. Om egendomen används i verksamhet och återanskaffning är omöjlig, kan reparationskostnaden även överstiga egendomens tidigare värde och ändå ersättas. Försäkringstagare bör därför noga överväga hur deras egendom är försäkrad och se till att försäkringen täcker både återanskaffning och reparation i tillräcklig omfattning.