Är försäkringsbolag ansvariga för oförutsedda byggnadsskador?
Ett företags tak rasade och förstörde byggnaden. Företaget hade en allriskförsäkring. Högsta domstolen avgjorde om byggnadsskadan skulle ingå i försäkringen. Högsta domstolen, 25 januari 2024, mål nr T 4849-22
Vem kan kräva försäkringsersättning för oförutsedda byggnadsskador?
Gjensidige Forsikring ASA Norge mot Möbellind i Boden AB.
Tvisten gäller fråga om rätt till försäkringsersättning.
Vad hände i rättsfallet?
Den 25 mars 2018 rasade taket på Möbellind i Boden ABs varuhus in och förstörde byggnaden och dess innehåll. Möbellind ägde fastigheten och hade en företagsförsäkring hos Gjensidige. Tvisten gäller om skadan omfattas av försäkringens allriskmoment.
Så avgjorde Högsta domstolen rätten till försäkringsersättning
Högsta domstolen fastställde hovrättens dom, som gav Möbellind rätt till försäkringsersättning. Gjensidige var därför också ansvarig för rättegångskostnaderna.
Vilka byggnadsskador omfattas av en försäkring?
Högsta domstolen ansåg att skadan var plötslig och oförutsedd. Skadan var vidare orsakad av en bristande byggnadskonstruktion och inte av snölast. Snölast omfattades inte av försäkringen medan bristande byggnadskonstruktion föll inom ramen för försäkringens allrisk.
Tips och råd: Så vet du om försäkringen täcker byggnadsskador
Om du är ett byggföretag ska du se till att kontrollera byggnadens konstruktion kontinuerligt. För dig som är fastighetsägare är det viktigt att hålla dig uppdaterad gällande försäkringsvillkor för att säkerställa att villkoren täcker oväntade skador. Det är också bra att ha en god dialog med försäkringsbolag och att dokumentera kommunikation. Det underlättar en eventuell framtida tvist om ni skulle bli oense om vad villkoren tar sikte på.
Behöver du hjälp med försäkringsvillkor eller byggnadsskador? Kontakta oss för juridisk hjälp.