RH 2014:35 — Hade elinstallatören avtalat direkt med byggherrarna om tilläggsarbeten?
Hovrätten för Övre Norrlands avgörande i mål T 939-13, 2014-06-30 (RH 2014:35): inget avtal om tilläggsarbeten ansågs styrkt mellan makarna och elinstallatören PH Nord.
Vad gällde målet?
Makarna P. lät uppföra ett bostadshus genom byggfirman Byggcity. PH Nord AB utförde elinstallationerna och krävde 51 637 kr för tilläggsarbeten. PH Nord hävdade att bolaget avtalat direkt med makarna, medan makarna P. menade att PH Nord var underentreprenör till Byggcity. Tingsrätten ogillade PH Nords krav.
Vad sa hovrätten?
Hovrätten fastställde tingsrättens domslut — PH Nords talan ogillades. Genom förhör klarlades att PH Nord och Byggcity inte hade något formellt underentreprenadavtal. Trots det fann hovrätten att omständigheterna gav makarna P. fog att uppfatta PH Nord som underentreprenör. PH Nord hade därför särskild anledning att undersöka makarnas avsikt, och i avsaknad av skriftligt avtal var det inte styrkt att något avtal om tilläggsarbetena träffats direkt med makarna P. Ingen skiljaktig mening.
Vad betyder domen i praktiken?
En entreprenör som vet att sin roll varit föremål för diskussion mellan byggherre och totalentreprenör bär bevisbördan för att ett separat avtal ändå ingåtts med byggherren. Dokumentera skriftligt vem som är avtalspart redan innan tilläggsarbeten påbörjas.