RH 2023:42 — transportköp som lagfartsansökan och stämpelskatt
Göta hovrätts avgörande i mål Ä 2676-23, 2023-11-10 (RH 2023:42): ja. En handling över transportköp, försedd med det intyg som krävs för befrielse från stämpelskatt, har ansetts utgöra även en ansökan om lagfart – och befrielse från stämpelskatt beviljades. Var ansökan oklar ålåg det Lantmäteriet att reda ut oklarheterna.
Vad gällde målet?
En fastighet förvärvades först av ThuveProfiler AB och därefter genom transportköp av J.T. Handlingen över transportköpet, med intyg för befrielse från stämpelskatt, gavs in till Lantmäteriet, som avvisade ärendet med motiveringen att en skriftlig ansökan om lagfart saknades. Frågan var om transportköpshandlingen i sig kunde gälla som lagfartsansökan och ge rätt till befrielse från stämpelskatt.
Vad sa hovrätten?
Hovrätten ändrade Lantmäteriets och tingsrättens beslut och beviljade ThuveProfiler AB befrielse från stämpelskatt. Utifrån sammanhanget framgick i tillräcklig utsträckning att handlingen över transportköpet, med erforderligt intyg, var att betrakta även som en ansökan om lagfart. I den mån Lantmäteriet funnit ansökan oklar ålåg det myndigheten att undanröja oklarheterna (jämför NJA 1994 s. 150).
Vad betyder domen i praktiken?
Vid kedjeöverlåtelser (transportköp) bör en handling med korrekt stämpelskatteintyg kunna behandlas som en lagfartsansökan utan en separat blankett – och inskrivningsmyndigheten har en utredningsskyldighet vid oklarheter. Den som söker befrielse från stämpelskatt vid transportköp bör ändå vara tydlig med att lagfart söks, för att undvika onödiga avvisningar.