Den utplånade samfälligheten (NJA 2022 s. 1088)
Högsta domstolens avgörande i mål Ö 2072-22, 2022-12-27 (NJA 2022 s. 1088, ”Den utplånade samfälligheten”). HD slår fast att en domstol som saknar behörighet ska lämna över ärendet till behörig domstol om parten inte invänder och inget annat skäl talar emot — ett felaktigt handlagt överlämnande kan undanröjas.
Vad gällde målet?
Vid en lantmäteriförrättning 2006 i Örkelljunga utplånades en samfällighet. Ägare till delägarfastigheter ansåg sig ha förbigåtts som sakägare och klagade långt senare över domvilla. Mark- och miljödomstolen överlämnade klagan till Mark- och miljööverdomstolen för prövning av särskilda rättsmedel. Frågan gällde hur ett ärende ska hanteras när den domstol det getts in till inte är behörig.
Vad sa HD?
HD undanröjde Mark- och miljööverdomstolens beslut och visade ärendet åter. En domstol som finner att den saknar behörighet men att en annan domstol är behörig ska lämna över den skrivelse genom vilken ärendet inletts till den domstolen — förutsatt att den som inlett ärendet inte har något att invända och det inte heller finns något annat skäl mot ett överlämnande (42 § ärendelagen jämförd med rättegångsbalken). Eftersom handläggningen brustit skulle MÖD:s beslut undanröjas och ärendet prövas på nytt.
Vad betyder domen i praktiken?
Den som av misstag vänder sig till fel domstol ska som regel inte drabbas av att ärendet avvisas — domstolen ska lämna över det till rätt instans. Överlämnandet förutsätter dock att parten inte invänder och att inget annat hindrar. Ombud bör ändå rikta klagan över domvilla och ansökningar om särskilda rättsmedel till rätt domstol från början, för att undvika tidsförluster.