Kungörelsen på Jungfruöarna (HD mål nr Ä 8221-25)
Högsta domstolens avgörande i mål Ä 8221-25, 2026-06-16. Kungörande enligt lösöreköplagen ska göras i en ortstidning på säljarens hemort — även när säljaren har hemvist utomlands. En kungörelse i en utländsk dagstidning kan alltså ligga till grund för registrering hos Kronofogdemyndigheten. Det öppnar för sakrättsligt skydd vid internationella sale and leaseback-upplägg där egendomen blir kvar hos säljaren i Sverige.
Vad gällde målet?
RBC Signals International Inc., med säte på Brittiska Jungfruöarna, sålde markstationsutrustning till Space Leasing International Asset Company Limited som del av ett sale and leaseback-upplägg. Utrustningen skulle bli kvar hos säljaren i Sverige.
Köparen ansökte om registrering av köpeavtalet enligt lösöreköplagen och bifogade en kungörelse införd i The Virgin Islands Daily News. Kronofogdemyndigheten, tingsrätten och hovrätten sade nej med motiveringen att kungörelse måste ske i en tidning som ges ut i Sverige.
Vad sa HD?
Högsta domstolen ändrar hovrättens beslut och förordnar att köpeavtalet ska registreras enligt lösöreköplagen.
HD konstaterar att kravet i 1 § lösöreköplagen på kungörelse i ortstidning på säljarens hemort gäller oberoende av var säljaren bor. Förarbetsuttalandena till kungörandelagen om att endast tidningar utgivna i Sverige omfattas tar främst sikte på myndigheters kungörelser. Att upprätthålla ett sådant krav skulle omöjliggöra registrering när säljaren har hemvist utomlands och kunna komma i konflikt med EU-rätten. Kungörande ska därför ske i en utländsk ortstidning när säljaren har hemvist på en ort i utlandet.
Köparen ska ge in utredning som gör att Kronofogdemyndigheten kan bedöma om kungörandet uppfyller 3 § kungörandelagen, och värderingen ska vara förhållandevis generös. Kungörelsen i The Virgin Islands Daily News uppfyllde kraven.
Vad betyder domen i praktiken?
Vid sale and leaseback och andra köp där lösöret blir kvar hos en utländsk säljare i Sverige kan borgenärsskydd nu uppnås genom registrering. Kungör köpet i en dagstidning på säljarens hemort inom en vecka, ge in avtal och kungörelsebevis inom åtta dagar och säkra samtidigt dokumentation om tidningens spridning och nyhetsbevakning på orten.
Liknar det er situation?
Står ni inför en tvist som kan hamna i domstol? Avgörandet visar domstolens bedömning av ett annat fall; utgången i ett enskilt fall beror på omständigheterna och bevisningen. Läs mer på vår sida inom tvistlösning eller kontakta oss för en bedömning av ert ärende.
Kontakta ossRing 08-562 403 40
Knappen öppnar ett mejl till creo@creoadvokater.se med tre korta frågor. Motpartens namn behövs för vår jävskontroll.