Rättsfall om avtal och fordran

Vägledande avgöranden om avtalsrätt och fordringsrätt: avtalstolkning, ogiltighet, fullmakt, borgen, preskription, kvittning och köprätt. Du kan också söka fritt bland samtliga referat.

• RH 2025:28: Påverkar ett förköpsavtal andrahandshyresgästens rätt till återbetalning av hyra?
• RH 2025:23: Inom vilken tid måste en andrahandshyresgäst begära återbetalning av överhyra?
• NJA 2025 s. 805 ”Badrummet i Jönköping”: När är en konsumententreprenad avslutad?
• NJA 2025 s. 719 ”Nätkasinot”: Spelavtal och 33 § avtalslagen.
• NJA 2025 s. 554 ”Blue Gas Holding”: Kan en skiljedom ogiltigförklaras endast delvis?
• NJA 2025 s. 485 ”CashCom”: Kan en faktisk företrädare bli personligt betalningsansvarig enligt aktiebolagslagen?
• NJA 2025 s. 162 ”Deckarserien”: Hur tolkas ett avtal om upphovsrätt?
• NJA 2025 s. 436 ”Bostadsrätten i Saltsjö-Boo”: Kan en bostadsrättshavare få ersättning för att själv avhjälpa fel vid tillträdet?
• NJA 2025 s. 374 ”Brf Ida”: Faller ett krav om en avtalad reklamationsfrist överskrids utan angiven påföljd?
• NJA 2025 s. 616 ”Pontonbryggan”: Vem blir avtalspart när en beställning görs i någon annans namn?
• NJA 2025 s. 399 ”Smyrna”: HD T 3706-23 (2025-04-24) om hur tomträttsavgälden bestäms för en bostadsrättsförening och vilken avgäldsränta som gäller.
• RH 2024:19: Kan en andrahandshyresgäst kräva återbetalning av hyra av fastighetsägaren vid ett bulvanförhållande?
• RH 2024:41: När upphör hyresavtalet vid ett dödsbos otillåtna andrahandsupplåtelse?
• RH 2024:14: Har en privatperson som skickat ett inkassokrav rätt till ersättning för inkassokostnaden?
• NJA 2024 s. 607 ”Borgenärens delgivningskostnad”: Rättegångskostnad i avskrivet betalningsföreläggande.
• NJA 2024 s. 780 ”Två fullmakter”: Återkallas en fullmakt av att fullmaktsgivaren utfärdar en ny fullmakt med inskränkt behörighet?
• NJA 2024 s. 578 ”Hökerums lånefordran”: Vad händer när en eftergift av en fordran återvinns i konkurs?
• RH 2023:30: Får käranden ersättning för ett internt ombud vid tredskodom i ett fordringsmål?
• RH 2023:26: Gäller preklusionsreglerna i ett hyresmål om återbetalning av hyra?
• RH 2023:14: Har konkursförvaltaren rätt till arvode för att bevaka fordringar som inte täcks av lönegarantin?
• RH 2023:16: Räcker en digital fullmakt med avancerad elektronisk signatur i domstol?
• RH 2023:46: Sker preskriptionsavbrott när ett kravbrev skickas till gäldenärens digitala brevlåda?
• NJA 2023 s. 94 ”Partens egna arbete”: Kan en part få ersättning för eget arbete som rättegångskostnad?
• NJA 2023 s. 1093 ”Well Dressed”: Vem bär ansvaret för bolagets skulder vid kapitalbrist?
• RH 2022:28: Är en förmedlingsavgift en del av hyran vid återbetalning av överhyra?
• RH 2022:36: Hindrar en pågående skuldsanering att borgenären får dom på skulden?
• RH 2022:7: Kan inkassoersättning för successivt förfallande avgifter underkännas vid tredskodom?
• RH 2022:32: Är en gåva och en fullmakt giltiga när givaren var under psykiatrisk tvångsvård?
• RH 2022:44: Är en prorogationsklausul i ett konsumentavtal med ett flygbolag bindande?
• RH 2022:33: Ett avtal om avstående från besittningsskydd lämnades utan avseende med stöd av 36 § avtalslagen.
• NJA 2022 s. 150 ”Preskription och förvaltarskap”: Räcker ett gäldenärsbrev till den som har förvaltare för att avbryta preskription?
• NJA 2022 s. 199 ”Kälkbackens dokument”: Kan en tredje man som föreläggs edition bli betalningsskyldig för rättegångskostnader?
• NJA 2022 s. 574 ”Speditörpanten”: Omfattar speditörens panträtt enligt NSAB hela fordran?
• NJA 2022 s. 886 ”Den försummade bevakningen”: Vad krävs för att bevaka en fordran vid exekutiv försäljning?
• NJA 2022 s. 965 ”Investeringsavtalet”: Är en skiljedom enligt ett EU-internt investeringsavtal giltig?
• RH 2021:46: Strider överklagandeförbudet vid europeiskt betalningsföreläggande mot EU-rätten?
• RH 2021:32: Kan ett avvisat europeiskt betalningsföreläggande angripas med klagan över domvilla?
• RH 2021:26: Förlorar en känd borgenär sin fordran om den inte anmäls i skuldsaneringen?
• RH 2021:14: Är en tingsnotarie behörig att avgöra ett tvistigt skuldsaneringsärende?
• RH 2021:13: Förlorar en part rätten att åberopa skiljeavtalet om säkerhet inte ställs?
• NJA 2021 s. 643 ”Ramavtalet”: Har en konsult rätt till ensamrätt vid ramavtal?
• NJA 2021 s. 353 ”Suterränghuset på Ekerö”: Högsta domstolen har prövat frågan om ett avtal innehållande felaktiga uppgifter om boarea och biarea kan ge rätt till prisavdrag för köparen av en fastighet.
• NJA 2021 s. 245 ”Tollare strand”: Högsta domstolen har tagit ställning till om ett förhandsavtal om bostadsrätt kan vara ogiltigt om det inte uppfyller alla formkrav i bostadsrättslagen.
• NJA 2020 s. 951 ”Badrummet i radhuset”: När är en bostadsrätt i väsentligt sämre skick än köparen kunnat förutsätta?
• NJA 2019 s. 978 ”Benchmark II”: Vad händer om en likvidator missar att avsätta medel för en tvistig skuld?
• NJA 2017 s. 1195 ”Skogssällskapet”: Hur länge kan ett upptäckt fel reklameras om säljaren varit illojal?
• NJA 2016 s. 1074 ”Skattekontot II”: Måste Skatteverket återbetala en inbetalning på fel skattekonto?
• NJA 2016 s. 1035 ”Det offentliga biträdets ränteanspråk”: Gäller räntelagen även en offentligrättslig fordran?
• NJA 2016 s. 288 ”Betalingserklæringen”: Följer en skiljeklausul med när en avtalsrättighet överlåts?
• NJA 2016 s. 107 ”Labs2-avgörandet”: Är ett avtal om emissionsgaranti bindande?
• NJA 2016 s. 1011 ”Gripenhus”: Vem måste bevisa att priset för ett hantverksarbete är skäligt?
• NJA 2016 s. 933 ”Independent Finans”: Kan allmän domstol pröva om en skattefordran var preskriberad?
• NJA 2016 s. 609 ”Benchmark I”: När blir en likvidator skadeståndsskyldig för en tvistig skuld?
• NJA 2016 s. 332 ”Två kravbrev”: Hur många kravbrev krävs för att bevisa preskriptionsavbrott?
• NJA 2016 s. 237 ”Bostadsrättslokalen”: Kan en köpare förlora rätten att reklamera fel vid sen upptäckt?
• NJA 2015 s. 862 ”Den uteblivna slutbesiktningen”: När preskriberas en entreprenörs fordran om någon slutbesiktning aldrig hållits?
• NJA 2015 s. 741 ”Partneravtalet”: Gäller en konkurrensklausul i ett partneravtal efter att avtalet upphört?
• NJA 2014 s. 948 ”Ekonomigruppen”: Kan en styrelseledamot undgå medansvar om borgenären kände till underlåtenheten?
• NJA 2014 s. 892 ”PI Finans”: Ansvarar en avgången styrelseledamot för skulder som uppkommer efter utträdet?
• NJA 2014 s. 537 ”Rörvik Timber”: Omfattas en fordran av ackordet om gäldenären bryter avtalet under rekonstruktionen?
• NJA 2014 s. 960 ”Det Andra Bolaget”: Kan en beställare få ersättning för ett fel som inte har avhjälpts?
• NJA 2013 s. 524 ”Den skadade dörren”: Vem har bevisbördan för fel som visar sig kort efter ett konsumentköp?
• NJA 2013 s. 1017 ”Sandås Transport”: Gäller ett avtalat överklagandeförbud även när konkurrensrätt åberopas?
• NJA 2013 s. 762 ”Fidelia”: Kan en leverantör få ersättning för kostnaderna att överpröva en felaktig upphandling?
• NJA 2013 s. 725 ”Kosmiska Ocean”: När uppkommer en hyresfordran vid bedömningen av en styrelseledamots medansvar?
• NJA 2013 s. 659 ”Reseföretagsrepresentanten”: När blir ett företag bundet av ett avtal som en representant ingått?
• NJA 2013 s. 253 ”BWE:s rättsskyddsförsäkring”: När börjar preskriptionstiden löpa för en rättsskyddsförsäkring?
• NJA 2013 s. 51 ”Segelbåten som slet sig”: Vilken preskriptionstid gäller för skador vid en båtsammanstötning?
• NJA 2012 s. 858 ”Trollhotellen”: Ansvarar en nytillträdd styrelseledamot personligen för bolagets skulder vid kapitalbrist?
• NJA 2012 s. 804 ”Mammas borgen”: Kan den som löst en gemensam skuld kräva tillbaka pengar av en medlåntagare?
• NJA 2012 s. 628 ”Spelbolagens editionstvist”: Kan en tredje man få ersättning för rättegångskostnader efter att ha stoppat ett editionskrav?
• NJA 2012 s. 441 ”Nyombygg”: Behåller en borgenär sin kvittningsrätt i konkurs efter ett betalningsavtal med förvaltaren?
• NJA 2012 s. 328 ”Fullmakten och likvidationen”: Gäller en fullmakt från bolagets styrelse efter att bolaget gått i likvidation?
• NJA 2012 s. 183 ”Concorp I”: Hindrar en skiljeklausul allmän domstol när kravet grundas på ett annat avtal?
• NJA 2012 s. 172 ”De 25 kravbreven”: Räcker upprepade kravbrev till folkbokföringsadressen för att avbryta preskription?
• NJA 2011 s. 739 ”Skattekontot I”: Måste Skatteverket återbetala en inbetalning som bokförts på fel skattekonto?
• NJA 2010 s. 467 ”Den överlåtna fordringsstocken”: Måste den som köper en fordran kontrollera med gäldenären att skulden är obetald?
• NJA 2010 s. 629: Är ett avtalat vite en ansvarsbegränsning som utesluter ytterligare skadestånd?
• NJA 2010 s. 286: Är en gammal byggmetod som ger fuktrisk ett fel som ger prisavdrag?
• NJA 2009 s. 64 ”Klädpartiet och avräkningen”: Vem bär bevisbördan för en bestridd fordran som en betalning sägs ha avräknats mot?
• NJA 2009 s. 291 ”ProCell”: Får en konkursborgenär kvitta mot boets återbetalningskrav som blev fullgånget först efter konkursen?
• NJA 2009 s. 905 ”Ambassadens renoveringskostnad”: Kan en främmande stat åberopa immunitet mot en talan om hyresavtalet för ambassadlokalen?
• NJA 2009 s. 221: Har en styrelseledamot regressrätt mot övriga för bolagets skulder vid kapitalbrist?
• NJA 2008 s. 392 ”Royal”: Utgår avkastningsränta vid återgång av en betalning oavsett god tro?
• NJA 2008 s. 733 ”Den överlåtna mäklarprovisionen”: Kan en gäldenär få resning för att borgenären överlåtit fordran under processen?
• NJA 2007 s. 280 ”Efterutdelningen i Håges livs”: Kan en borgenär förlora rätten till efterutdelning i konkurs om fordran preskriberats?
• NJA 2007 s. 349 ”Ishavet”: Får en anbudsgivare full ersättning för utebliven vinst när en upphandling skötts felaktigt?
• NJA 2007 s. 413 ”Nya Vitala”: Får en köpare sakrättsligt skydd vid en inkråmsöverlåtelse mellan bolag med gemensam företrädare?
• NJA 2007 s. 519 ”Konkursboets obehöriga nyttjande”: Måste ett konkursbo betala hyra när det fortsätter använda en lokal efter att avtalet upphört?
• NJA 2007 s. 652 ”Bultens förvärv”: Får en köpare sakrättsligt skydd för maskiner som blir industritillbehör redan genom avtalet?
• NJA 2007 s. 709 ”Fiolbackens vattenskada”: Ansvarar köparen av en bostadsrätt för skador som den tidigare ägaren orsakat?
• NJA 2006 s. 101 ”A.O. Byggservice”: Kan en solidariskt betalningsskyldig överklaga när medgäldenären redan betalat hela skulden?
• NJA 2005 s. 608 ”Max och Frasses”: Kan en utomstående bli skadeståndsskyldig för att ha medverkat till ett avtalsbrott?
• NJA 2005 s. 843 ”Behandlingsskadan”: Vad måste ett skriftligt krav innehålla för att avbryta preskription?
• NJA 2004 s. 566 ”Tingstadstunneln”: Har en väghållare rätt till trafikskadeersättning för saneringskostnader efter en olycka?
• NJA 2004 s. 397 ”Fastigheten Droppemåla”: Kan en borgenär nå dold samäganderätt i makens fastighet?
• NJA 2003 s. 302 ”Det ogiltiga fastighetsköpet”: När börjar preskriptionen löpa för säljarens skadeståndsfordran?
• NJA 2003 s. 3 ”Svenska Kredit”: Binder konkursgäldenärens skiljeavtal konkursborgenärerna?
• NJA 2002 s. 136 ”Borgenär och boutredningsman”: Kan en borgenär få ett skiftat dödsbo avträtt till boutredningsman?
• NJA 2000 s. 109 ”Den utmätta båten”: Kan man få ersättning för rättegångskostnader i ett utmätningsmål om skatter och böter?
• NJA 2000 s. 97 ”Den avlidnes borgensförbindelse”: Ärver dödsboet ansvaret för en proprieborgen?
• NJA 1999 s. 821 ”Nordiska utbildningsöverenskommelsen”: Kan en främmande stat åberopa immunitet mot ett avtalskrav?
• NJA 1999 s. 629 ”Sydkraft”: Är det domvilla om domstolen utfyller ett avtal med principer som inte tagits upp?
• NJA 1998 s. 873 ”Arkitekttjänst”: Kan en anbudsgivare få skadestånd för utebliven vinst när en kommun bryter mot upphandlingsreglerna?
• NJA 1998 s. 792 ”Kackerlackorna”: Hur stort prisavdrag får en köpare av en bostadsrätt med ohyra?
• NJA 1998 s. 462 ”Brf Vätan”: Är ett bostadsrättsavtal giltigt när priset beror på framtida renoveringskostnader?
• NJA 1998 s. 443 ”RSV:s kostnader”: Kan staten få ersättning för rättegångskostnader i ett utsökningsärende om böter och skatt?
• NJA 1997 s. 866 ”Emja”: Binder en skiljeklausul den som förvärvat rättigheter enligt avtalet?
• NJA 1997 s. 717 ”Återbetalningen till CSN”: Omfattas icke förfallna studielån av en skuldsanering?
• NJA 1997 s. 240 ”Tainas kiosk”: Återupplivas borgensansvaret när banken betalar tillbaka en återvunnen betalning?
• NJA 1996 s. 663 ”Slangfabriken”: Kan ett avtalat pris jämkas som oskäligt enligt köplagen?
• NJA 1996 s. 598 ”Husbilsbytet”: Får köparen åberopa fel trots en egen besiktning?
• NJA 1995 s. 610 ”Felen på fastigheten Hermelinen”: Hindrar en ogillad hävningstalan en senare talan om prisavdrag?
• NJA 1993 s. 13 ”Bolagets obehöriga nyttjande”: Nyttjande av lokaler utan avtal grundar ersättning motsvarande skälig hyra.
• NJA 1992 s. 829 ”Affärslokalen i Valdemarsvik”: Hyresgästen kan avstå från en formfelaktig uppsägning, och en fastställelsetalan bryter preskription.
• NJA 1992 s. 728 ”Lastbilsleasingen”: Skadestånd enligt avtalet kan utgå utan formell uppsägning om avtalet ändå inte fullföljs.
• NJA 1991 s. 28 ”Porsi kraftstation”: En parts eget arbete kan vara ersättningsgill rättegångskostnad enligt 18 kap. 8 § RB.
• NJA 1990 s. 714 ”Lundafastigheterna”: Tomträttsavgäldens realränta bestäms med ett tidsperspektiv på minst 30 år.
• NJA 1989 s. 224 ”Stångåstaden”: Kan en konsument återkräva en misstagsbetalning enligt condictio indebiti?
• T 1989-24 ”Konsignationsavtalet”: HD T 1989-24 (2025-12-17 ”Konsignationsavtalet”) om bevisfrågor vid skadestånd för utebliven vinst i kontraktsförhållande.
• NJA 1988 s. 3 ”Mögelskadan I”: Ger en merkantil värdeminskning efter avhjälpt fel rätt till prisavdrag?
• NJA 1988 s. 343 ”Muskotnöten”: Hur bestäms tomträttsavgälden och avgäldsräntan?
• NJA 1988 s. 363 ”Mögelskadan II”: Hur beräknas prisavdrag för dolt fel och från när löper avkastningsränta?
• NJA 1987 s. 40 ”De påtecknade reverserna”: När är en gåva genom efterskänkande av en fordran fullbordad?
• NJA 1986 s. 272 ”Beridarebanan”: Hur bestäms avgäldsräntan vid omprövning av tomträttsavgäld för kommersiell mark?
• NJA 1985 s. 468 ”Jan och Max”: Kan motfordran kvittas mot betalningssäkring av ett löpande skuldebrev?
• NJA 1985 s. 439 ”Styrelsesuppleanten”: Ansvarar en passiv styrelsesuppleant för bolagets skulder?
• NJA 1985 s. 223 ”Agripeta”: Får motfordran kvittas mot en betalningssäkrad fordran?
• NJA 1984 s. 772 ”Fastigheten i Haninge”: Har ett dolt förvärv av fastighet verkan mot den andre makens borgenärer?
• NJA 1984 s. 280 ”Kvarteret Gjuteriet”: Kan säljarens förhandsuppgifter begränsa en indexklausul?
• NJA 1984 s. 215 ”Talan om annans rätt”: Kan man föra talan om att motparten ska prestera till tredje man?
• NJA 1983 s. 836 ”Ljudbangen i Falkenberg”: Gäller luftfartslagens korta preskription vid talan på allmän skadeståndsgrund?
• NJA 1983 s. 576 ”Fabriksgarantin”: Svarar säljaren för garantigivarens åtagande mot köparen?
• NJA 1982 s. 106 ”Den återbetalda lönen”: Är en följdkostnad av personskada en ersättningsgill adekvat följd?
• NJA 1982 s. 230 ”Uppenbart obilligt föravtal”: När kan ett oskäligt avtal ingånget under press jämkas helt?
• Ä 9551-24 ”Riksheraldikern”: Kan avtal om ändrad avgäldsperiod i en tomträtt skrivas in i fastighetsregistret?
• ”Elnätsanslutningen” (HD mål nr FT 8543-24): Säljaren ansvarar inte för mäklarens felaktiga uppgift utan egen vetskap.
• T 5816-24 ”Dödsbodelägarens preskriptionsavbrott”: Att skuld tagits upp i bouppteckning kan innebära preskriptionsavbrott när borgenären är efterarvinge.